В первой половине 2025 года торговые центры Украины демонстрируют значительный рост финансовых показателей. По итогам января-апреля, оборот розничной торговли в торговых центрах страны увеличился на более чем 20% в национальной валюте. В долларовом эквиваленте этот рост составил 14,05%.
Об этом сообщает Finway
Посещаемость и арендные ставки
Показатели посещаемости торговых центров продолжают восстанавливаться после предыдущих кризисных периодов. В июле 2025 года средняя посещаемость составила 393 человека на 1 000 квадратных метров общей арендной площади. Такой рост приводит к сокращению вакантности, которая на этот период составила около 12,9%. Снижение количества свободных площадей стало основой для постепенного повышения арендных ставок. По состоянию на июль 2025 года аренда помещений торговой галереи площадью 50-200 квадратных метров составляла $22,2 за квадратный метр без учета дополнительных расходов.
«Посещаемость ТЦ продолжает восстанавливаться – по состоянию на июль она в среднем составила 393 человека на 1 000 квадратных метров общей арендной площади. Рост посещаемости приводит к сокращению вакантности в торговых объектах, которая на июль в среднем составила около 12,9%.»
Развитие новых торговых площадей
Торговая недвижимость в Украине демонстрирует стабильность и способность к адаптации благодаря активному развитию новых объектов. В первом полугодии 2025 года в Киеве открылись новые торговые центры BalticSk (арендная площадь около 10 000 квадратных метров) и шоурум Viyar (1 500 квадратных метров). В течение 2025-2026 годов ожидается появление еще около семи крупных торговых объектов с общей арендной площадью примерно 90 000 квадратных метров. Среди них — торговый центр White Lines (28 000 квадратных метров) и Olimpik Park (23 000 квадратных метров).