Строительный рынок Украины в 2025 году продемонстрировал заметный рост: по подсчетам экспертов, объем рынка в денежном выражении составил около 248 млрд грн (примерно 5,3 млрд евро), что на 24% больше, чем в 2024 году. Однако, даже с учетом этого прироста, показатели отрасли все еще остаются на 34% ниже по сравнению с 2021 годом, когда рынок оценивался примерно в 8 млрд евро.
Об этом сообщает Finway
Основные направления инвестиций и региональные лидеры
В 2025 году ключевыми драйверами коммерческих инвестиций оставались складская, производственная и торговая недвижимость. Особенно привлекательными для нового строительства стали Киевская, Львовская и Ивано-Франковская области, которые демонстрировали активное привлечение инвесторов в различные сегменты рынка.
Стоит отдельно выделить сектор восстановления и защиты объектов критической инфраструктуры, который сформировал около 20% общего объема строительного рынка. Это направление приобрело особую актуальность в контексте повышения безопасности и стабильности страны.
Динамика спроса и изменения в стоимости
Спрос со стороны бизнеса и домохозяйств в 2025 году смещался в сторону энергонезависимости, что отразилось на структуре коммерческого строительства. Наиболее стремительно рос сегмент сельскохозяйственных зданий, который продемонстрировал прирост объемов на 48%. В то же время интерес к первичному жилью остался стабильным и не продемонстрировал существенных изменений по сравнению с прошлым годом.
«Стоимость строительных работ и материалов в 2025 году выросла примерно на 15% по сравнению с 24% годом ранее, а цены на жилье повысились на 5-10%.»
Такая динамика свидетельствует о постепенной стабилизации ценовой политики в отрасли, несмотря на рост затрат на материалы и работы.