У столиці України спостерігається значне зростання цін на вторинному ринку нерухомості. За останні шість місяців вартість квадратного метра в Києві підвищилася на 12,86%, що складає понад 7 100 грн. Середня ціна за квадратний метр зросла з 56 860 до 64 173 грн, без урахування кількості кімнат.
Про це розповідає Finway
Згідно з інформацією аналітиків, за рік вартість квадратного метра на вторинному ринку столиці зросла на 8,91%, що становить понад 5 200 грн. За останній місяць ціни підвищились на 0,83%, що еквівалентно майже 530 грн.
Ціни на 1-кімнатні квартири
На основі даних аналітиків, найчастіше власники нерухомості встановлюють ціну на 1-кімнатні квартири на рівні від 46 600 до 51 000 грн, що складає 8,6% всіх оголошень на продаж. Крім того, часто зустрічаються ціни 85 000 грн (6,4% оголошень) та 81 600 грн (5,7%).
У найдешевшому сегменті можна знайти пропозиції з ціною квадратного метра 3 200 грн, але таких оголошень всього 0,7%.
Аналіз цін по районах Києва
Вартість квадратних метрів у різних районах столиці коливається від 46 924 до 111 758 грн. Різниця між найдорожчим та найдешевшим районами становить 64 834 грн, що дозволяє купити понад 2 кв. м у найдорожчому районі за вартість одного квадратного метра у найдешевшому.
Найнижчі ціни зафіксовані у Святошинському районі – в середньому 46 924 грн за квадратний метр. Далі йдуть:
- Деснянський – 49 727 грн;
- Дніпровський – 57 162 грн;
- Подільський – 58 387 грн;
- Дарницький – 59 386 грн;
- Солом’янський – 64 036 грн;
- Шевченківський – 64 817 грн;
- Оболонський – 66 412 грн;
- Голосіївський – 74 926 грн;
Найдорожчі квартири пропонуються у Печерському районі, де квадратний метр коштує в середньому 111 758 грн.
В Україні здорожчали 1-кімнатні квартири. За даними аналітиків, вартість житла на вторинному ринку підвищилася у діапазоні від 3 до 12%. Найбільше зростання зафіксовано в Ужгороді – на 16%.
Крім того, у великих містах України ціни на 1-кімнатні квартири також зросли: в Житомирі на 13%, в Черкасах на 12%, а в Одесі на 10%. У середньому 1-кімнатні квартири в Україні продаються за ціною від 17 500 до 65 000 доларів, найбільше зафіксовано у Львові – 65 000 доларів, далі йдуть Ужгород – 64 000 доларів та Київ – 63 000 доларів.