В столице Украины наблюдается значительный рост цен на вторичном рынке недвижимости. За последние шесть месяцев стоимость квадратного метра в Киеве увеличилась на 12,86%, что составляет более 7 100 грн. Средняя цена за квадратный метр возросла с 56 860 до 64 173 грн, без учета количества комнат.
Об этом сообщает Finway
Согласно информации аналитиков, за год стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы возросла на 8,91%, что составляет более 5 200 грн. За последний месяц цены повысились на 0,83%, что эквивалентно почти 530 грн.
Цены на 1-комнатные квартиры
На основе данных аналитиков, чаще всего владельцы недвижимости устанавливают цену на 1-комнатные квартиры на уровне от 46 600 до 51 000 грн, что составляет 8,6% всех объявлений на продажу. Кроме того, часто встречаются цены 85 000 грн (6,4% объявлений) и 81 600 грн (5,7%).
В самом дешевом сегменте можно найти предложения с ценой квадратного метра 3 200 грн, но таких объявлений всего 0,7%.
Анализ цен по районам Киева
Стоимость квадратных метров в различных районах столицы колеблется от 46 924 до 111 758 грн. Разница между самым дорогим и самым дешевым районами составляет 64 834 грн, что позволяет купить более 2 кв. м в самом дорогом районе за стоимость одного квадратного метра в самом дешевом.
Самые низкие цены зафиксированы в Святошинском районе – в среднем 46 924 грн за квадратный метр. Далее идут:
- Деснянский – 49 727 грн;
- Днепровский – 57 162 грн;
- Подольский – 58 387 грн;
- Дарницкий – 59 386 грн;
- Соломенский – 64 036 грн;
- Шевченковский – 64 817 грн;
- Оболонский – 66 412 грн;
- Голосеевский – 74 926 грн;
Самые дорогие квартиры предлагаются в Печерском районе, где квадратный метр стоит в среднем 111 758 грн.
В Украине подорожали 1-комнатные квартиры. По данным аналитиков, стоимость жилья на вторичном рынке повысилась в диапазоне от 3 до 12%. Наибольшее увеличение зафиксировано в Ужгороде – на 16%.
Кроме того, в крупных городах Украины цены на 1-комнатные квартиры также выросли: в Житомире на 13%, в Черкассах на 12%, а в Одессе на 10%. В среднем 1-комнатные квартиры в Украине продаются по цене от 17 500 до 65 000 долларов, наибольшее зафиксировано во Львове – 65 000 долларов, далее идут Ужгород – 64 000 долларов и Киев – 63 000 долларов.