Стоимость жилья в Карпатах формируется под влиянием множества факторов: расположения, площади участка, состояния дома, наличия коммуникаций и благоустройства. Рассмотрим подробнее ценовую ситуацию во Львовской и Ивано-Франковской областях, которые являются наиболее популярными среди покупателей недвижимости в регионе.
Об этом сообщает Finway
Львовская область: цены на дома в Східнице и Славском
Во Львовской области наибольшим спросом пользуются такие курортные городки, как Східница и Славское. Средняя цена дома в Східнице составляет примерно 6,3 миллиона гривен, а в Славском — 4,9 миллиона гривен.
В Східнице предложений на рынке больше. Стартовая стоимость жилья площадью 50 квадратных метров в жилом состоянии, но с необходимостью частичного ремонта, составляет 1,5 миллиона гривен. Новые дома с полным подключением к коммуникациям, но без внутренней отделки и мебели, стоят от 3 миллионов гривен. Дом, в который можно сразу заселиться, обойдется не менее чем в 5 миллионов гривен.
В Славском преобладают коттеджи и модульные домики. Самые дешевые варианты — это дома в нежилом состоянии площадью 50 кв. м, которые стоят от 2,3 миллиона гривен. Коттедж с ремонтом и мебелью стартует от 2,7 миллиона гривен. Если в Східнице предложений с минимальной ценой очень мало, то в Славском их около половины от общего количества.
Ивано-Франковская область: распределение цен в популярных локациях
В Ивано-Франковской области покупатели имеют более широкий выбор, так как здесь сосредоточено множество популярных сел. Средняя стоимость дома в Верховине составляет 1,8 миллиона гривен, в Косове — 1,9 миллиона, в Шешорах — 2,8 миллиона, в Яблунице — 7,1 миллиона, в Микуличине — 8,3 миллиона, а в Полянице (Буковель) — 11,7 миллиона гривен.
В Верховине предложений мало: самый дешевый вариант стоит 619 тысяч гривен, но требует значительной реконструкции. Следующее предложение уже превышает 4 миллиона гривен, преимущественно речь идет о модульных домиках.
В Косове предложений больше, а цены выгоднее. За 1,3 миллиона гривен можно приобрести два небольших дома с хозяйственными постройками, которые хотя и требуют ремонта, но пригодны для проживания.
«Самый дешевый дом в Шешорах стоит 1,3 миллиона гривен. Но из объявления не понятно, в каком он состоянии, так как фото изнутри нет.»
Далее идут варианты с незавершенным строительством, а первый дом с жилыми условиями имеет площадь 82 кв. м и стоит 3 миллиона гривен.
В Яблунице цены стартуют от 5,1 миллиона гривен и связаны с близостью к Полянице и туристическому комплексу Буковель. Здесь продают современные шале, коттеджи и усадьбы, в том числе панорамный дом с террасой и собственным чаном.
В Микуличине недвижимость также дорогая из-за выгодного расположения — это село рядом с городком Яремче. Однако из-за большего количества предложений можно найти и более бюджетные варианты, хотя дом с обычным ремонтом обойдется не менее чем в 5 миллионов гривен.
Поляница остается самой туристической и самой дорогой локацией. Здесь продают новые коттеджи и дома с современным ремонтом; бюджетных вариантов почти нет. Например, за 5,6 миллиона гривен предлагают дом площадью около 95 кв. м, а самые дорогие предложения достигают 12 миллионов гривен.