У червні 2025 року на вторинному ринку нерухомості Польщі відзначено різке зниження середніх цін на квартири у низці ключових міст. Найзначніші зміни зафіксовано у Варшаві, Кракові та Вроцлаві, де спад цін спостерігається у більшості районів.
Про це розповідає Finway
Динаміка цін у великих містах Польщі
Згідно з інформацією SonarHome.pl, у Варшаві найдоступніші квартири нині можна знайти в районі Рембертув — середня вартість квадратного метра тут становить 11 500 злотих. У центральній частині міста після падіння на 5% ціни впали нижче психологічної позначки у 20 000 злотих за квадратний метр. Найбільш значне зниження вартості відбулося у районі Бєляни — тут ціни зменшилися на 8,3%, що становить понад 1200 злотих на квадратний метр менше, ніж роком раніше.
У Кракові тенденція до зниження також відчутна, особливо у Взгожах Кшеславіцьких, де ціни впали на 8,6%. Середня вартість житла на Старому місті становить 17 700 злотих за квадратний метр, що на 1 100 злотих менше, ніж торік. У районах Гжегожки, Кроводжа та Подгужє зафіксовано незначне зростання не більше 2%.
Вроцлав демонструє подібну динаміку: у районі Кузники ціна квадратного метра залишається нижчою за 10 000 злотих, а у Клечкові вартість за рік зменшилася майже на 11%. Водночас у масивах Заціше-Залессе-Щитники відзначено суттєве зростання — на 21%, а також у Тарногай і Надодже.
Цінові зміни в інших містах та фактори впливу
У Гданську понад 10% падіння зафіксовано у Виспі Собєшевській та Вжещі Дольному. У Середмісті та Летниці спостерігалося незначне зростання, а в районах Кокошки й Оруня ціни досі не перевищують 10 000 злотих за квадратний метр.
Лодзь демонструє відносну стабільність: зниження зафіксовано лише у Балутах (-3,4%), тоді як у інших районах спостерігається незначне підвищення до 2%.
«Найбільша кількість українців оселилася у Мазовецькому воєводстві, зокрема в столиці країни — Варшаві. Тут проживає 22% усіх українських громадян у Польщі. На другому місці — Нижньосілезьке воєводство, адміністративним центром якого є Вроцлав. Тут мешкає 12% українців».
За останніми оцінками, у Польщі проживає близько 1,55 мільйона громадян України. Багато з них вимушено залишили країну через повномасштабне вторгнення російської федерації у 2022 році, тоді як інші приїхали на навчання, роботу чи з особистих причин.
Польща залишається однією з найбільш привабливих країн Європи для оформлення кредитів: банки пропонують споживчі, автокредити, іпотеки та позики на розвиток бізнесу на конкурентних умовах, зокрема й для іноземців.