У 2025 році Львівська область очолила рейтинг регіонів України за кількістю нових житлових комплексів, які з’явилися у продажу. З січня по грудень девелопери регіону запропонували інвесторам 63 нові проєкти, що стало найвищим показником серед усіх областей країни.
Про це розповідає Finway
Динаміка ринку в різних регіонах
На другій позиції опинилася Київська область (без врахування Києва), де цього року стартував продаж у 28 нових житлових комплексах. Дещо менші показники продемонстрували Івано-Франківська та Закарпатська області – тут забудовники вивели на ринок відповідно 22 та 19 нових проєктів. Столиця посіла п’яте місце у рейтингу: у Києві у 2025 році стартували продажі у 17 нових ЖК.
Загалом у Київському регіоні (разом зі столицею та областю) кількість нових житлових комплексів, що вийшли на ринок, зросла на 85%. Загальна кількість ЖК, продажі яких розпочались цього року по всій Україні, досягла 214.
Фактори зростання та ціни на нерухомість
Фахівці ринку пов’язують зростання активності забудовників зі збільшенням попиту, а також із частковим поверненням на ринок так званих пакетних інвесторів – тих, хто вкладає кошти одразу у декілька квартир із метою подальшого інвестування. Особливо зріс інтерес до придбання нерухомості для інвестицій у Києві.
«Підвищення активності забудовників фахівці пов’язують зі зростанням попиту та навіть точковим поверненням на ринок пакетних інвесторів, які інвестують гроші одразу в кілька майбутніх квартир».
Щодо цінової політики, то наприкінці року найнижча мінімальна ціна на однокімнатну квартиру зафіксована у Сумах — $23,200. Водночас у Львові цей показник є найвищим серед обласних центрів та сягає $61,700.