У січні 2025 року банки України видали 475 іпотечних кредитів на загальну суму 867 мільйонів гривень. Цей показник на 29% перевищує обсяги, зафіксовані у грудні минулого року. Пресслужба Національного банку України повідомляє про це, посилаючись на результати щомісячного опитування фінансових установ.
Про це розповідає Finway
Тенденції на ринку іпотеки
Відзначається, що переважна більшість іпотечних кредитів була видана на вторинному ринку нерухомості. За даними НБУ, середньозважена ефективна ставка в січні становила 8,3% річних.
Регіональні показники
Згідно з регіональним розрізом, найбільше іпотечних кредитів у січні було видано в:
- м. Київ та Київській області — 260 договорів на загальну суму 517,3 мільйонів гривень, що становить 59,7% від загального обсягу;
- Львівській області — 23 договори на 45,2 мільйонів гривень;
- Івано-Франківській області — 22 договори на 33,7 мільйонів гривень.
Додатково, спостерігається зростання інтересу українців до придбання приватних будинків, що підтверджується динамікою укладених договорів купівлі-продажу земельних ділянок протягом останнього року. Разом з тим, за даними дослідження OLX Нерухомість, витрати на оренду житла значно варіюються залежно від міста, доходів та вартості оренди. У регіонах, що знаходяться поблизу зон активних бойових дій, витрати на оренду можуть становити 15-30% від доходів, тоді як у Львові, Ужгороді та Києві ці витрати займають значну частину бюджету.