В январе 2025 года банки Украины выдали 475 ипотечных кредитов на общую сумму 867 миллионов гривен. Этот показатель на 29% превышает объемы, зафиксированные в декабре прошлого года. Пресс-служба Национального банка Украины сообщает об этом, ссылаясь на результаты ежемесячного опроса финансовых учреждений.
Об этом сообщает Finway
Тенденции на рынке ипотеки
Отмечается, что преобладающее большинство ипотечных кредитов было выдано на вторичном рынке недвижимости. По данным НБУ, средневзвешенная эффективная ставка в январе составила 8,3% годовых.
Региональные показатели
Согласно региональному разрезу, больше всего ипотечных кредитов в январе было выдано в:
- г. Киев и Киевской области — 260 договоров на общую сумму 517,3 миллионов гривен, что составляет 59,7% от общего объема;
- Львовской области — 23 договора на 45,2 миллионов гривен;
- Ивано-Франковской области — 22 договора на 33,7 миллионов гривен.
Дополнительно, наблюдается рост интереса украинцев к приобретению частных домов, что подтверждается динамикой заключенных договоров купли-продажи земельных участков в течение последнего года. Вместе с тем, по данным исследования OLX Недвижимость, расходы на аренду жилья значительно варьируются в зависимости от города, доходов и стоимости аренды. В регионах, находящихся рядом с зонами активных боевых действий, расходы на аренду могут составлять 15-30% от доходов, тогда как во Львове, Ужгороде и Киеве эти расходы занимают значительную часть бюджета.