В Україні спостерігається значне зростання вартості оренди заміських будинків, особливо в Одеській області, де у квітні 2025 року ціни підскочили на 80% і досягли 18 000 грн. Це сталося в порівнянні з показниками квітня 2024 року. Аналітики пояснюють, що влітку традиційно зростає попит на оренду такого житла, оскільки багато українців шукають місця для відпочинку та проживання під час відпусток.
Про це розповідає Finway
Динамика цін на оренду заміських будинків
За даними дослідження, у Львівській області медіанна ціна оренди будинків підвищилася на 4% та становить 27 000 грн. При цьому пропозиція зменшилася на 11%, а кількість відгуків на оголошення про оренду скоротилася на 23%. Попит на заміські будинки в Україні все ще перевищує пропозицію, з середнім показником у 10 відгуків на одне оголошення.
В Івано-Франківській області медіанна ціна оренди зросла на 20% та становить 12 000 грн. Аналітики зазначили: “Попит і пропозиція зросли незначно у квітні 2025 року. Маємо +11% у кількості оголошень про оренду заміських будинків і +6% у кількості відгуків”.
Оренда в Київській та Одеській областях
Найдорожча оренда заміського будинку зафіксована на Київщині, де медіанна ціна у квітні 2025 року склала 103 000 грн, що на 37% більше, порівняно з минулим роком. Попит тут зменшився на 18%, але залишається найвищим в Україні.
Водночас, в Одеській області оренда будинків також здорожчала на 80%. Місцеві ціни склали 18 000 грн, а кількість оголошень про оренду зменшилася на 7%, тоді як кількість відгуків скоротилася на 5%.
В Україні не рідкість випадки шахрайства в оренді житла. Найчастіше квартира або будинок здаються без згоди власника або належать іншим особам. Щоб убезпечити себе від несумлінних орендодавців, фахівці радять укладати відповідний договір, який повинен містити такі параметри:
- Імена та адреси сторін.
- Опис об’єкта оренди (квартира, кімната, житловий будинок).
- Дата укладання договору та термін його дії.
- Спосіб продовження та припинення договору.
- Розмір та порядок оплати.
- Порядок сплати комунальних платежів.
- Питання страхового депозиту.
- Акт прийому-передачі з описом стану квартири.