В Украине наблюдается значительное увеличение стоимости аренды загородных домов, особенно в Одесской области, где в апреле 2025 года цены подскочили на 80% и достигли 18 000 грн. Это произошло по сравнению с показателями апреля 2024 года. Аналитики объясняют, что летом традиционно растет спрос на аренду такого жилья, поскольку многие украинцы ищут места для отдыха и проживания во время отпусков.
Об этом сообщает Finway
Динамика цен на аренду загородных домов
По данным исследования, в Львовской области медианная цена аренды домов повысилась на 4% и составляет 27 000 грн. При этом предложение уменьшилось на 11%, а количество откликов на объявления об аренде сократилось на 23%. Спрос на загородные дома в Украине все еще превышает предложение, с средним показателем в 10 откликов на одно объявление.
В Ивано-Франковской области медианная цена аренды возросла на 20% и составляет 12 000 грн. Аналитики отметили: “Спрос и предложение увеличились незначительно в апреле 2025 года. Имеем +11% в количестве объявлений об аренде загородных домов и +6% в количестве откликов”.
Аренда в Киевской и Одесской областях
Самая дорогая аренда загородного дома зафиксирована на Киевщине, где медианная цена в апреле 2025 года составила 103 000 грн, что на 37% больше по сравнению с прошлым годом. Спрос здесь уменьшился на 18%, но остается самым высоким в Украине.
В то же время, в Одесской области аренда домов также подорожала на 80%. Местные цены составили 18 000 грн, а количество объявлений об аренде уменьшилось на 7%, тогда как количество откликов сократилось на 5%.
В Украине не редкость случаи мошенничества в аренде жилья. Чаще всего квартира или дом сдаются без согласия владельца или принадлежат другим лицам. Чтобы уберечь себя от недобросовестных арендодателей, специалисты советуют заключать соответствующий договор, который должен содержать такие параметры:
- Имена и адреса сторон.
- Описание объекта аренды (квартира, комната, жилой дом).
- Дата заключения договора и срок его действия.
- Способ продления и прекращения договора.
- Размер и порядок оплаты.
- Порядок оплаты коммунальных платежей.
- Вопрос страхового депозита.
- Акт приема-передачи с описанием состояния квартиры.