Ринок сільськогосподарської землі в Україні продовжує демонструвати активний розвиток. За понад чотири роки після скасування мораторію на продаж сільгоспземлі в країні було укладено понад 500 тисяч угод купівлі-продажу, а загальна сума операцій сягнула майже 50 мільярдів гривень. У результаті було реалізовано 977,2 тисячі гектарів земельних ділянок.
Про це розповідає Finway
Динаміка ринку у 2026 році
У перші чотири місяці 2026 року середня вартість одного гектара сільськогосподарської землі в Україні зросла до 75,1 тисячі гривень. Це на 26% більше, ніж за аналогічний період попереднього року. Найбільший стрибок цін зафіксовано у січні, коли середня ціна за гектар досягла 95,7 тисячі гривень. Таке зростання вартості призвело до скорочення кількості землі, виставленої на продаж: за січень-квітень було реалізовано 82,1 тисячі гектарів, тоді як у 2025 році цей показник становив 92,9 тисячі гектарів.
Регіональні ціни та активність на ринку
Вартість сільськогосподарської землі суттєво залежить від розташування регіону та його наближеності до зони бойових дій. Найдорожчі гектари пропонують у західних і центральних областях. Зокрема, до п’ятірки регіонів із найвищою середньою ціною за гектар увійшли:
- Івано-Франківська область – 179,6 тис. грн/га;
- Київська область – 178,2 тис. грн/га;
- Львівська область – 153,4 тис. грн/га;
- Тернопільська область – 120 тис. грн/га;
- Вінницька область – 93,4 тис. грн/га.
Натомість у Донецькій, Херсонській, Миколаївській, Дніпропетровській та Одеській областях гектар коштує найменше — від 30,7 до 47,8 тисяч гривень.
“За даними аналітиків, найбільша кількість угод з продажу землі укладається в центральних та північних регіонах, а лідером від початку 2026 року є Вінниччина (3 416 угод). Також до п’ятірки найактивніших областей увійшли Чернігівська (3 279), Сумська (3 261), Полтавська (2 963) та Хмельницька (2 905)”.
Крім того, у березні в Україні почав працювати інтерактивний портал для аграріїв — bi.dar.gov.ua, який допомагає учасникам ринку отримувати необхідну інформацію про земельні ресурси та угоди.