Рынок сельскохозяйственной земли в Украине продолжает демонстрировать активное развитие. За более чем четыре года после отмены моратория на продажу сельхозземли в стране было заключено более 500 тысяч сделок купли-продажи, а общая сумма операций достигла почти 50 миллиардов гривен. В результате было реализовано 977,2 тысячи гектаров земельных участков.
Об этом сообщает Finway
Динамика рынка в 2026 году
В первые четыре месяца 2026 года средняя стоимость одного гектара сельскохозяйственной земли в Украине возросла до 75,1 тысячи гривен. Это на 26% больше, чем за аналогичный период предыдущего года. Наибольший скачок цен зафиксирован в январе, когда средняя цена за гектар достигла 95,7 тысячи гривен. Такое увеличение стоимости привело к сокращению количества земли, выставленной на продажу: за январь-апрель было реализовано 82,1 тысячи гектаров, тогда как в 2025 году этот показатель составлял 92,9 тысячи гектаров.
Региональные цены и активность на рынке
Стоимость сельскохозяйственной земли существенно зависит от расположения региона и его близости к зоне боевых действий. Самые дорогие гектары предлагают в западных и центральных областях. В частности, в пятерку регионов с самой высокой средней ценой за гектар вошли:
- Ивано-Франковская область – 179,6 тыс. грн/га;
- Киевская область – 178,2 тыс. грн/га;
- Львовская область – 153,4 тыс. грн/га;
- Тернопольская область – 120 тыс. грн/га;
- Винницкая область – 93,4 тыс. грн/га.
В то же время в Донецкой, Херсонской, Николаевской, Днепропетровской и Одесской областях гектар стоит меньше всего — от 30,7 до 47,8 тысячи гривен.
«По данным аналитиков, наибольшее количество сделок по продаже земли заключается в центральных и северных регионах, а лидером с начала 2026 года является Винниччина (3 416 сделок). Также в пятерку самых активных областей вошли Черниговская (3 279), Сумская (3 261), Полтавская (2 963) и Хмельницкая (2 905)».
Кроме того, в марте в Украине начал работать интерактивный портал для аграриев — bi.dar.gov.ua, который помогает участникам рынка получать необходимую информацию о земельных ресурсах и сделках.