В Украине наблюдается значительное снижение стоимости сельскохозяйственной земли. В марте 2025 года средняя цена за гектар составила 52 582 грн, что на более чем 5 000 грн ниже показателей февраля. Согласно данным Опендатабот, цены на гектар колеблются в пределах от 11 254 до 92 724 грн в различных областях страны. Таким образом, стоимость одного гектара в самой дорогой области превышает стоимость восьми гектаров в самой дешевой.
Об этом сообщает Finway
Цены на землю в Украине: региональные особенности
Наивысшие цены на сельскохозяйственную землю зафиксированы в Киевской области, где средняя стоимость составляет 92 724 грн за гектар. Также значительные показатели наблюдаются в:
- Тернопольской области – 72 110 грн;
- Львовской области – 69 844 грн;
- Винницкой области – 69 267 грн.
Наинизкие цены зафиксированы в Донецкой области, где гектар земли в среднем стоит всего 11 254 грн.
Снижение объема продажи сельскохозяйственной земли
Несмотря на снижение цен, площадь проданной земли в марте 2025 года резко сократилась. Было продано 11 233 гектара, что на 16 014 гектаров больше, чем в предыдущем месяце.
Эксперт по управлению активами группы ICU в Украине Григорий Овчаренко подчеркивает, что в условиях войны инвесторам стоит сосредоточиться на минимизации рисков и ликвидности. Он считает, что сельскохозяйственная земля является перспективным активом, поскольку “количество сделок, ликвидность и технологии постепенно позволяют инвестировать в этом направлении без риска потери контроля над этой землей”.
“Инвесторам я рекомендовал бы сотрудничать с известными агрохолдингами, которые арендуют землю. Это гарантия того, что земля будет находиться в долгосрочной сельскохозяйственной обработке”, – отметил эксперт.