В августе-сентябре в Киеве традиционно наблюдается повышенный спрос на аренду жилья. В этом году средняя стоимость аренды однокомнатных квартир существенно возросла: если в июле за аренду просили 18 тысяч гривен, то уже в августе сумма поднялась до 20 тысяч гривен в месяц.
Об этом сообщает Finway
Динамика цен на различные типы квартир
Согласно аналитике, средняя цена квартир, которые фактически были сданы, возросла еще больше — с 16,4 тысяч гривен в июле до 18,8 тысяч гривен в августе. Таким образом, всего за месяц прирост составил 2,4 тысячи гривен.
За последние полгода аренда однокомнатных квартир в столице прибавила рекордные 21%. Такой скачок объясняют не только сезонным спросом, но и тем, что летом цены нетипично снизились, и уже с наступлением «горячего сезона» восстановили рост.
«Такой большой скачок, скорее всего, вызван тем, что летом цена нетипично падала — а к августу-сентябрю сезонный тренд пересилил и восстановил её к росту. Именно поэтому сейчас видим такую большую разницу по сравнению с июлем», — отмечает эксперт.
Аренда двух- и трехкомнатных квартир
Стоимость аренды двухкомнатных квартир возросла за месяц в среднем на 1,1 тысячи гривен — с 26,9 тысяч в июле до 28 тысяч гривен в августе.
В то же время трехкомнатные квартиры несколько подешевели: стоимость снизилась на 3,7 тысячи гривен и составила 41,9 тысяч гривен. Таким образом, средняя цена аренды этого сегмента вернулась к уровню, зафиксированному полгода назад.
Как подчеркивают аналитики, именно среди трехкомнатных квартир наблюдается наибольшая разница между объявленной ценой аренды и реальной ценой сданных объектов. Это свидетельствует о том, что большинство арендаторов большого жилья выбирают более доступные, бюджетные варианты.