В Україні спостерігається суттєве зниження вартості сільськогосподарської землі. У березні 2025 року середня ціна за гектар склала 52 582 грн, що на понад 5 000 грн нижче за показники лютого. Згідно з даними Опендатабот, ціни на гектар коливаються в межах від 11 254 до 92 724 грн в різних областях країни. Таким чином, вартість одного гектара в найдорожчій області перевищує вартість восьми гектарів у найдешевшій.
Про це розповідає Finway
Ціни на землю в Україні: регіональні особливості
Найвищі ціни на сільгоспземлю зафіксовані в Київській області, де середня вартість становить 92 724 грн за гектар. Також значні показники спостерігаються в:
- Тернопільській області – 72 110 грн;
- Львівській області – 69 844 грн;
- Вінницькій області – 69 267 грн.
Найнижчі ціни зафіксовані в Донецькій області, де гектар землі в середньому коштує лише 11 254 грн.
Зменшення обсягу продажу сільгоспземлі
Попри зниження цін, площа проданої землі в березні 2025 року різко скоротилася. Було продано 11 233 гектари, що на 16 014 гектарів більше, ніж у попередньому місяці.
Експерт з управління активами групи ICU в Україні Григорій Овчаренко підкреслює, що в умовах війни інвесторам варто зосередитись на мінімізації ризиків та ліквідності. Він вважає, що сільгоспземля є перспективним активом, оскільки “кількість угод, ліквідність та технології поступово дозволяють інвестувати у цей напрямок без ризику втрати контролю за цією землею”.
“Інвесторам я рекомендував би співпрацювати з відомими агрохолдингами, які орендують землю. Це запорука того, що земля перебуватиме в довгостроковій сільськогосподарській обробці”, – зазначив експерт.