Уже осенью мобилизованные военнослужащие Вооруженных сил Украины получат возможность воспользоваться льготной ипотекой под 3% годовых. Если ранее такая возможность была доступна только для контрактников ВСУ, то в ближайшее время перечень льготных категорий расширится.
Об этом сообщает Finway
Изменения в программе «еОселя» и новые ограничения
Председатель правления ПрАТ «Укрфинжитло» Евгений Мецгер сообщил, что в сентябре–октябре компания ожидает внесения изменений в постановление Кабинета Министров № 856, которое регулирует условия государственной программы доступной ипотеки «еОселя». Среди ключевых нововведений — включение мобилизованных военнослужащих в перечень тех, кто может получить ипотеку на льготных условиях.
Новые правила также предполагают ограничения по площади жилья: для семьи из одного или двух человек максимальная площадь составит 52,5 кв. м, а на каждого следующего члена семьи дополнительно предоставляется 21 кв. м. Максимальная площадь квартиры — 115,5 кв. м, а дома — 125,5 кв. м.
«Мы внедряем дополнительные ограничения по площади и стоимости жилья и работаем над будущим введением критериев дохода семьи. Это позволит сфокусировать государственную поддержку на тех, кто ее действительно нуждается, и избежать случаев, когда программой пользуются для покупки непропорционально дорогих объектов», — подчеркнул Мецгер.
Условия ипотечной программы и участники
Программа «еОселя» действует в Украине с октября 2022 года. За это время более 19 тысяч семей смогли приобрести собственное жилье, а общая сумма выданных кредитов превысила 31,9 млрд грн.
Льготную ипотеку под 3% годовых на срок до 20 лет с первым взносом от 20% могут получить военнослужащие-контрактники ВСУ, работники сектора безопасности и обороны, медицинские работники, педагоги, ученые. Под 7% годовых ипотека доступна для ветеранов войны, участников боевых действий, внутренне перемещенных лиц и граждан, у которых нет собственного жилья сверх нормативной площади.
Льготные категории могут приобретать жилье в новостройках или домах не старше трех лет, а также в домах возрастом до десяти лет в Черниговской, Сумской, Харьковской, Запорожской, Херсонской областях. Другие участники программы имеют возможность приобрести жилье в домах не старше трех лет или в строящихся объектах. ВПЛ могут участвовать в программе под 7% годовых, покупая жилье до 10 лет или на стадии строительства по всей территории Украины, где действует программа.
Для приобретения жилья по программе «еОселя» в качестве первоначального взноса можно использовать сертификаты «еВосстановление». Также этими сертификатами разрешается оплачивать имущественные права на частные дома, находящиеся в процессе строительства. Кроме того, увеличены ставки выплат после 10 лет обслуживания займа, а для молодежи до 25 лет размер первого взноса снижен до 10%.
В программе участвуют 10 банков-партнеров, среди которых государственные Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, а также Сенс Банк, Sky Bank, банк «Кредит Днепр», банк «Глобус», Таскомбанк, Bisbank и Радабанк.