В третьем квартале 2025 года индекс цен на жилую недвижимость в Украине достиг отметки 112%, что несколько выше показателя аналогичного периода 2024 года — 111,7%. Такие данные свидетельствуют о дальнейшем росте стоимости жилья на украинском рынке.
Об этом сообщает Finway
Детали изменений на первичном рынке
На первичном рынке недвижимости наблюдалось замедление темпов роста цен: за июль-сентябрь 2025 года они повысились на 12,8% по сравнению с 14,1% в третьем квартале прошлого года. Наибольшее подорожание зафиксировано для однокомнатных квартир — на 13,3%, в то время как цены на двокомнатные также выросли на 13,3%, а трехкомнатные подорожали на 11,7%.
Ситуация на вторичном рынке
На вторичном рынке, наоборот, темпы роста цен ускорились: в третьем квартале 2025 года рост составил 11,5% против 10,5% годом ранее. Однокомнатные квартиры на вторичном рынке подорожали на 12,5%, а двокомнатные и трехкомнатные — на 11,4% каждая.
По сравнению с предыдущим кварталом, общие цены на жилье в Украине выросли на 0,3%. На первичном рынке квартиры подорожали на 0,2%, а на вторичном — на 0,3%.
Как сообщает Госстат, в третьем квартале этого года цены на новостройки выросли для однокомнатных квартир на 9,1% относительно четвертого квартала 2024 года, для двокомнатных — на 8%, а для трехкомнатных — на 7,4%. На вторичном рынке за этот же период рост составил 9,1% для однокомнатных, 7,8% для двокомнатных и 7,6% для трехкомнатных квартир.
«В целом по итогам трех кварталов цены на жилье выросли на 12,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На первичном рынке рост составляет 14,8%, на вторичном — 11,6%».
Таким образом, в 2025 году сохраняется тенденция к повышению цен на жилую недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке, хотя темпы роста на первичном рынке несколько замедлились.