В начале января 2026 года Ужгород возглавил рейтинг городов Украины с самыми высокими ценами на аренду жилья. По данным платформы ЛУН, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в областном центре Закарпаття поднялась до 21 300 гривен в месяц, что значительно превышает аналогичные показатели в других городах страны.
Об этом сообщает Finway
Причины роста арендных цен в Ужгороде
Основным фактором стремительного повышения цен на аренду в Ужгороде стал значительный спрос на жилье. Город считается одним из самых безопасных в Украине, что привлекает многочисленных переселенцев из восточных и южных регионов, а также жителей Киева, который постоянно страдает от обстрелов и отключений электроэнергии. В результате этого Ужгород обошел даже Львов (17 600 грн) и Киев (17 000 грн) по средней цене аренды однокомнатных квартир.
В столице, наоборот, из-за оттока людей наблюдается спад на рынке аренды квартир. В течение осени средние цены на однокомнатные квартиры упали на 20%. Разница в ценах на аренду жилья в Ужгороде и Киеве составляет около 30%.
Тенденции и прогнозы рынка аренды жилья в 2026 году
По прогнозам специалистов OLX, в 2026 году рынок долгосрочной аренды жилья в Украине и далее будет зависеть от факторов безопасности. Наибольшим спросом будут пользоваться квартиры с высоким уровнем автономности, расположенные подальше от стратегических объектов. Сохранится тенденция переезда арендаторов из мегаполисов в пригороды и меньшие города, которые, вероятно, станут основными центрами роста спроса на аренду жилья в текущем году.