В июле 2025 года на рынке аренды жилья в Украине произошло значительное повышение цен. Наибольшие изменения зафиксированы в крупных городах, в частности в Одессе, где наблюдается наибольшее удорожание аренды квартир всех типов.
Об этом сообщает Finway
Резкое повышение цен на аренду в Одессе и других городах
Аналитики профильного портала отмечают, что за последние шесть месяцев цена аренды однокомнатных квартир в Одессе подскочила на 38% – до среднего уровня в 11 000 грн. За этот же период:
- аренда двухкомнатных квартир в городе выросла на 58%, до 16 700 грн;
- трехкомнатных – на 109%, до 31 400 грн.
«Во многих крупных городах ощутимо пересмотрели цены на аренду квартир – причем преимущественно в сторону удорожания. Больше всего – в Одессе. Там за последние 6 месяцев цены максимально выросли на аренду как 1-комнатного, так и 2 и 3-комнатного жилья».
Кроме Одессы, значительное повышение арендной платы за однокомнатные квартиры зафиксировано в Киеве – на 14% (до 18 300 грн), а также в Днепре – на 10% (до 11 000 грн). Двухкомнатные квартиры в столице подорожали на 22%, и сейчас их средняя цена составляет 28 000 грн. В Запорожье аренда двухкомнатных квартир выросла на 17% – до 7 000 грн, а во Львове – на 11%, до 21 100 грн.
Динамика цен на трехкомнатные квартиры и исключения из тенденции
На рынке трехкомнатных квартир наибольшее повышение также наблюдается в Киеве, где цены увеличились на 19% – до средних 47 200 грн. В других крупных городах цены на такой тип жилья также демонстрируют тенденцию к росту.
В то же время есть и исключения: аналитики зафиксировали единственное снижение стоимости аренды только в Хмельницком, и только для двухкомнатных квартир – на 9%, до 10 000 грн. Аренда однокомнатных и трехкомнатных квартир в этом городе осталась стабильной – на уровне 10 000 и 11 500 грн соответственно.
Таким образом, общая тенденция на рынке аренды жилья в Украине свидетельствует о подорожании, в частности в крупнейших городах, что обусловлено ростом спроса и экономическими изменениями последнего периода.