У липні 2025 року на ринку оренди житла в Україні відбулося суттєве зростання цін. Найбільші зміни зафіксовано у великих містах, зокрема в Одесі, де спостерігається найпомітніше подорожчання оренди квартир усіх типів.
Про це розповідає Finway
Різке зростання цін на оренду в Одесі та інших містах
Аналітики профільного порталу зазначають, що протягом останніх шести місяців ціна оренди однокімнатних квартир в Одесі підскочила на 38% – до середнього рівня у 11 000 грн. За цей же період:
- оренда двокімнатних квартир у місті зросла на 58%, до 16 700 грн;
- трикімнатних – на 109%, до 31 400 грн.
“У багатьох великих містах відчутно переписали ціни на оренду квартир – при чому переважно в бік здорожчання. Найбільше – в Одесі. Там за останні 6 місяців ціни максимально зросли на винайм як 1-кімнатного, так і 2 і 3-кімнатного житла”.
Окрім Одеси, суттєве зростання орендної плати за однокімнатні квартири зафіксовано у Києві – на 14% (до 18 300 грн), а також у Дніпрі – на 10% (до 11 000 грн). Двокімнатні квартири у столиці подорожчали на 22%, і зараз їх середня ціна становить 28 000 грн. У Запоріжжі оренда двокімнатних квартир зросла на 17% – до 7 000 грн, а у Львові – на 11%, до 21 100 грн.
Динаміка цін на трикімнатні квартири та винятки з тенденції
На ринку трикімнатних квартир найпомітніше зростання також спостерігається у Києві, де ціни підвищилися на 19% – до середніх 47 200 грн. В інших великих містах ціни на такий тип житла також демонструють тенденцію до зростання.
Водночас є і винятки: аналітики зафіксували єдине зниження вартості оренди лише у Хмельницькому, і тільки для двокімнатних квартир – на 9%, до 10 000 грн. Оренда однокімнатних та трикімнатних квартир у цьому місті залишилася стабільною – на рівні 10 000 та 11 500 грн відповідно.
Таким чином, загальна тенденція на ринку оренди житла в Україні свідчить про подорожчання, зокрема у найбільших містах, що зумовлено зростанням попиту та економічними змінами останнього періоду.