У Києві спостерігається суттєве підвищення цін на нове житло. За останні шість місяців вартість квадратного метра в новобудовах зросла на 2,4% або 1 250 грн, піднявшись із середніх 52 000 до 53 250 грн (без урахування кількості кімнат). За даними аналітиків, за рік ціни на нові квартири зросли на 15,64%, що становить 7 200 грн.
Про це розповідає Finway
Варто зазначити, що в останньому місяці ціни знизились на 1,11%, що може свідчити про можливий новий тренд на ринку нерухомості.
Цінові категорії та тенденції
Найпоширеніша ціна для житла в новобудовах, згідно з даними аналітиків, складає 22 400 грн за квадратний метр — на цю ціну формується 8% оголошень про продаж нерухомості. Інші популярні ціни включають:
- 25 200 грн — 7,2% оголошень;
- 19 600 грн — 6,8% оголошень.
У найдешевшому сегменті можна знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості квадратного метра 8 400 грн, але їх частка становить лише 0,3%.
Різниця цін у районах Києва
Вартість квадратних метрів коливається від середніх 40 050 до 109 950 грн, що свідчить про різницю в 70 000 грн. У найдорожчому районі можна купити майже 3 квадратних метри у найдешевшому. Найнижчі ціни зафіксовані в Деснянському районі — у середньому 40 050 грн за квадратний метр, а також у Дарницькому — 42 000 грн.
Середні ціни за різними районами столиці:
- Святошинський — 46 700 грн;
- Дніпровський — 47 275 грн;
- Оболонський — 49 500 грн;
- Солом’янський — 49 800 грн;
- Голосіївський — 53 375 грн;
- Подільський — 61 950 грн;
- Шевченківський — 70 525 грн.
Найдорожче купувати квартиру у Печерському районі, де квадратний метр коштує в середньому 109 950 грн.