В Киеве наблюдается значительный рост цен на новое жилье. За последние шесть месяцев стоимость квадратного метра в новостройках возросла на 2,4% или 1 250 грн, увеличившись с 52 000 до 53 250 грн (без учета количества комнат). По данным аналитиков, за год цены на новые квартиры увеличились на 15,64%, что составляет 7 200 грн.
Об этом сообщает Finway
Стоит отметить, что в прошлом месяце цены снизились на 1,11%, что может указывать на потенциальную новую тенденцию на рынке недвижимости.
Ценовые категории и тенденции
Наиболее распространенная цена на жилье в новостройках, по данным аналитиков, составляет 22 400 грн за квадратный метр — эта цена составляет 8% от предложений на рынке недвижимости. Другие популярные цены включают:
- 25 200 грн — 7,2% предложений;
- 19 600 грн — 6,8% предложений.
В самом дешевом сегменте есть предложения на квартиры с ценой, основанной на стоимости квадратного метра 8 400 грн, но их доля составляет всего 0,3%.
Ценовые различия в районах Киева
Стоимость квадратного метра варьируется от 40 050 до 109 950 грн, что указывает на разницу в 70 000 грн. В самом дорогом районе можно купить почти 3 квадратных метра в самом дешевом. Наименьшие цены зафиксированы в Деснянском районе — в среднем 40 050 грн за квадратный метр, а также в Дарницком районе — 42 000 грн.
Средние цены по различным районам столицы:
- Сяточинский — 46 700 грн;
- Днепровский — 47 275 грн;
- Оболонский — 49 500 грн;
- Соломенский — 49 800 грн;
- Голосеевский — 53 375 грн;
- Подольский — 61 950 грн;
- Шевченковский — 70 525 грн.
Самое дорогое место для покупки квартиры находится в Печерском районе, где средняя стоимость квадратного метра составляет 109 950 грн.