Інвестиційна компанія Inzhur оголосила про підготовку до найбільшої угоди у своїй історії — придбання торгово-розважального центру вартістю $36 млн. Про це повідомив засновник компанії Андрій Журжій. Очікується, що новий об’єкт щорічно приноситиме близько 15% чистого операційного прибутку.
Про це розповідає Finway
Деталі майбутньої угоди
Поки що назву та точну адресу об’єкта інвестор не розголошує, але відомо, що ТРЦ розташований в одному з обласних центрів на захід від Києва. Наразі компанія проводить комплексний аудит — технічний, юридичний та фінансовий, а також готує документи для Антимонопольного комітету для отримання дозволу на придбання.
“Компанія Inzhur готує найбільшу угоду у своїй історії – купівлю торгово-розважального центру вартістю $36 млн, повідомив засновник компанії Андрій Журжій. Об’єкт генеруватиме близько 15% чистого операційного прибутку щороку”.
Для фінансування покупки Inzhur планує додаткову емісію у фонді “Інжур Супермаркет” на суму ₴250 млн. Решту коштів компанія залучить із фонду “Інжур Ocean”, активи якого включають облігації внутрішньої державної позики (ОВДП) на суму ₴900 млн.
Консолідація фондів у Inzhur REIT
Раніше Inzhur анонсував масштабну трансформацію: компанія планує об’єднати п’ять окремих фондів в єдиний фонд нерухомості Inzhur REIT. Водночас фонд Inzhur Energy залишиться окремою структурою. Новий REIT дозволить інвестувати у широкий спектр активів, серед яких комерційна нерухомість, земельні ділянки, корпоративні права, будівництво та інші інвестиційні інструменти. Прогнозована дохідність фонду оцінюється у 9,5% річних у доларах США, а запланований обсяг емісії сягне ₴10 млрд.