У четвертому кварталі 2024 року в країнах Європейського Союзу спостерігалося зростання цін на житло на 4,9% та орендної плати на 3,2% у порівнянні з аналогічним періодом 2023 року. Також відзначено, що порівняно з III кварталом 2024 року, ціни на житло підвищилися на 0,8%, а оренда — на 0,6%. Ці дані надає Євростат.
Про це розповідає Finway
З початку 2010 року до четвертого кварталу 2024 року ціни на житло в ЄС зросли на 55,4%, у той час як орендна плата збільшилася на 26,7%. Орендна плата демонструвала стабільне зростання, тоді як ціни на житло мали більш мінливий характер, зокрема, вони показали значний ріст між першим кварталом 2015 року та третім кварталом 2022 року, після чого відбулося незначне падіння, а згодом — стабілізація. Однак у 2024 році ціни знову почали підвищуватися.
Найбільше зростання цін у різних країнах
При порівнянні четвертого кварталу 2024 року з даними за 2010 рік, в 21 країні ЄС ціни на житло зросли більше, ніж орендна плата. Найбільше зростання зафіксовано в:
- Угорщині (+234%),
- Естонії (+228%),
- Литві (+187%),
- Латвії (+153%),
- Чехії (+142%),
- Португалії (+120%),
- Болгарії (+115%),
- Австрії (+112%),
- Люксембурзі (+105%).
Навпаки, на Кіпрі ціни на житло залишилися на рівні 2010 року, а Італія стала єдиною країною, де ціни на житло за цей період знизилися на 4%.
Динаміка орендної плати
Протягом того ж періоду орендна плата зросла в 26 країнах ЄС. Найбільше зростання було зафіксовано в:
- Естонії (+212%),
- Литві (+175%),
- Угорщині (+114%).
Єдиною країною, де ціни на оренду знизилися, стала Греція, з падінням на 13%.