В четвертом квартале 2024 года в странах Европейского Союза наблюдался рост цен на жилье на 4,9% и арендной платы на 3,2% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Также отмечено, что по сравнению с III кварталом 2024 года цены на жилье повысились на 0,8%, а аренда — на 0,6%. Эти данные предоставляет Евростат.
Об этом сообщает Finway
С начала 2010 года до четвертого квартала 2024 года цены на жилье в ЕС выросли на 55,4%, в то время как арендная плата увеличилась на 26,7%. Арендная плата демонстрировала стабильный рост, тогда как цены на жилье имели более изменчивый характер, в частности, они показали значительный рост между первым кварталом 2015 года и третьим кварталом 2022 года, после чего произошло незначительное падение, а затем — стабилизация. Однако в 2024 году цены снова начали повышаться.
Наибольшее увеличение цен в разных странах
При сравнении четвертого квартала 2024 года с данными за 2010 год, в 21 стране ЕС цены на жилье выросли больше, чем арендная плата. Наибольшее увеличение зафиксировано в:
- Венгрии (+234%),
- Эстонии (+228%),
- Литве (+187%),
- Латвии (+153%),
- Чехии (+142%),
- Португалии (+120%),
- Болгарии (+115%),
- Австрии (+112%),
- Люксембурге (+105%).
Напротив, на Кипре цены на жилье остались на уровне 2010 года, а Италия стала единственной страной, где цены на жилье за этот период снизились на 4%.
Динамика арендной платы
В течение того же периода арендная плата выросла в 26 странах ЕС. Наибольшее увеличение было зафиксировано в:
- Эстонии (+212%),
- Литве (+175%),
- Венгрии (+114%).
Единственной страной, где цены на аренду снизились, стала Греция, с падением на 13%.