Закарпаття стало одним із лідерів України за темпами будівництва торгових центрів, що пов’язано із війною та масовим переселенням мешканців зі східних регіонів. До початку повномасштабного вторгнення область із населенням близько 1,2 млн людей майже не привертала уваги девелоперів комерційної нерухомості. Однак зараз саме тут спостерігається найвищий приріст нових торгових об’єктів.
Про це розповідає Finway
Динаміка відкриття ТРЦ у регіоні
Після початку повномасштабної війни в Закарпатті відкрилися декілька нових торгових центрів, зокрема чотири в Ужгороді. Серед них найбільшим є ТЦ “Білочка” площею 8 000 квадратних метрів, а найменшим – Grushevsky (3 000 квадратних метрів). До кінця 2025 року на Закарпатті планується запуск ще п’яти торгових об’єктів: у самому Ужгороді відкриються Dream City (8 000 кв. м) та Korona (10 500 кв. м), у Мукачеві – Росвигівський (8 500 кв. м) і перша черга Retail Park Mukachevo (8 000 кв. м), а в Береговому – “Retail Park Заграва” (8 000 кв. м). Водночас у регіоні поки відсутні великі торгові комплекси площею понад 30 000 квадратних метрів.
Плани девелоперів на найближчі роки
У період з 2026 по 2027 рік девелопери Закарпаття мають намір здати в експлуатацію ще 13 нових торгових об’єктів. Найвідчутніші зміни очікують саме Ужгород, де сукупна площа нових ТРЦ сягне майже 120 000 квадратних метрів. Для порівняння, у Львові за цей самий період планують збудувати лише 20 000 квадратних метрів торгових площ, а в Чернівцях – близько 100 000 квадратних метрів.
“До повномасштабної війни область з населенням 1,2 млн не була у фокусі девелоперів. Сьогодні ж на Закарпатті – найвища динаміка стартів та запусків професійних торгівельних об’єктів”.