Закарпатье стало одним из лидеров Украины по темпам строительства торговых центров, что связано с войной и массовым переселением жителей из восточных регионов. До начала полномасштабного вторжения область с населением около 1,2 млн человек почти не привлекала внимания девелоперов коммерческой недвижимости. Однако сейчас именно здесь наблюдается наибольший прирост новых торговых объектов.
Об этом сообщает Finway
Динамика открытия ТРЦ в регионе
После начала полномасштабной войны в Закарпатье открылись несколько новых торговых центров, в частности четыре в Ужгороде. Среди них самым большим является ТЦ «Білочка» площадью 8 000 квадратных метров, а самым маленьким – Grushevsky (3 000 квадратных метров). До конца 2025 года в Закарпатье планируется запуск еще пяти торговых объектов: в самом Ужгороде откроются Dream City (8 000 кв. м) и Korona (10 500 кв. м), в Мукачеве – Росвигівський (8 500 кв. м) и первая очередь Retail Park Mukachevo (8 000 кв. м), а в Береговом – «Retail Park Заграва» (8 000 кв. м). В то же время в регионе пока отсутствуют крупные торговые комплексы площадью более 30 000 квадратных метров.
Планы девелоперов на ближайшие годы
В период с 2026 по 2027 год девелоперы Закарпатья намерены сдать в эксплуатацию еще 13 новых торговых объектов. Наиболее ощутимые изменения ожидают именно Ужгород, где совокупная площадь новых ТРЦ достигнет почти 120 000 квадратных метров. Для сравнения, во Львове за этот же период планируют построить лишь 20 000 квадратных метров торговых площадей, а в Черновцах – около 100 000 квадратных метров.
«До полномасштабной войны область с населением 1,2 млн не была в фокусе девелоперов. Сегодня же в Закарпатье – наивысшая динамика стартов и запусков профессиональных торговых объектов».