У серпні 2025 року в Україні зафіксовано суттєве зростання вартості оренди житла. Зокрема, ціни на однокімнатні квартири підвищилися в середньому на 2,34%. Найдорожчий регіон для оренди, як і раніше, — Київ, де середня вартість оренди однокімнатної квартири перевищує 19 тисяч гривень, що на 4% більше порівняно з липнем.
Про це розповідає Finway
Ціни на оренду житла в регіонах
Окрім столиці, високі ціни на оренду однокімнатних квартир спостерігаються у кількох областях:
- Волинська область — 16 107 грн (+8%);
- Дніпропетровська область — 16 062 грн (+5%);
- Полтавська область — 14 713 грн (+10%);
- Вінницька область — 14 642 грн (+4%).
Найбільший стрибок цін зафіксовано на Кіровоградщині — вартість оренди однокімнатних квартир тут зросла на 56%, досягнувши 4 693 грн. Водночас Закарпатська область стала єдиною, де ціни знизилися — на 16%, і тепер середня вартість оренди однокімнатної квартири становить 11 750 грн.
Тенденції попиту та пропозиції на ринку оренди
Дослідження показують, що попит на однокімнатні квартири по Україні переважно зростає, хоча пропозиція у багатьох регіонах скоротилася. Наприклад, у серпні на Закарпатті кількість нових оголошень зросла на 47%, тоді як на Кіровоградщині їх стало менше на 58%.
Закарпатська область також виділяється тим, що стала єдиною, де попит на оренду житла знизився на 5%. В інших регіонах інтерес орендарів наприкінці літа суттєво зріс, особливо у Волинській (+27%) та Львівській (+21%) областях.
На ринку спостерігається суттєвий дисбаланс кількості оголошень про оренду та відгуків на них. Для Києва це співвідношення становить 1:10, але регіонами-рекордсменами є Миколаївська (1:73) та Чернівецька (1:72) області.
Таким чином, ринок оренди житла в Україні демонструє динамічні зміни — зростання вартості, підвищення попиту та суттєві коливання пропозиції у різних регіонах. Особливо активний ринок у великих містах, але й менші області демонструють значні зміни у попиті та цінах.