На вторинному ринку нерухомості Києва спостерігається зростання цін на житло. За останні шість місяців вартість квадратного метра підвищилась на 8,69%, що дорівнює майже ₴5,000 ($122), з середніх ₴57,242 ($1,396) до ₴62,214 ($1,517) відповідно, згідно з даними M2bomber. Упродовж року ціни на квадратні метри зросли на 5% (+₴3,000 ($73)). Проте за останній місяць зафіксовано зниження цін на 2,32%, що еквівалентно майже ₴1,600 ($39). Це може свідчити про початок нового тренду – здешевлення житла.
Про це розповідає Finway
Ситуація на ринку нерухомості
Аналітики зазначають, що власники нерухомості найчастіше встановлюють ціну квадратного метра для однокімнатних квартир на рівні ₴48,000 ($1,171), що становить 9,6% всіх оголошень про продаж. В найбільш бюджетному сегменті можна знайти пропозиції з ціною квадратного метра ₴3,200 ($78), але таких оголошень всього 0,6%.
Фактори впливу на ринок
Підвищення вартості житлової нерухомості в Україні викликане численними факторами, серед яких геополітична ситуація, інфляція та дисбаланс між попитом та пропозицією. Експерти прогнозують, що в загальному по Україні житло може подорожчати ще на 1-3% у квітні, залежно від регіону.