На вторичном рынке недвижимости Киева наблюдается рост цен на жилье. За последние шесть месяцев стоимость квадратного метра увеличилась на 8,69%, что составляет почти ₴5,000 ($122), с средних ₴57,242 ($1,396) до ₴62,214 ($1,517) соответственно, согласно данным M2bomber. В течение года цены на квадратные метры выросли на 5% (+₴3,000 ($73)). Однако за последний месяц зафиксировано снижение цен на 2,32%, что эквивалентно почти ₴1,600 ($39). Это может свидетельствовать о начале нового тренда – удешевления жилья.
Об этом сообщает Finway
Ситуация на рынке недвижимости
Аналитики отмечают, что владельцы недвижимости чаще всего устанавливают цену квадратного метра для однокомнатных квартир на уровне ₴48,000 ($1,171), что составляет 9,6% всех объявлений о продаже. В наиболее бюджетном сегменте можно найти предложения с ценой квадратного метра ₴3,200 ($78), но таких объявлений всего 0,6%.
Факторы влияния на рынок
Повышение стоимости жилой недвижимости в Украине вызвано многочисленными факторами, среди которых геополитическая ситуация, инфляция и дисбаланс между спросом и предложением. Эксперты прогнозируют, что в целом по Украине жилье может подорожать еще на 1-3% в апреле, в зависимости от региона.