В апреле 2025 года украинские банки выдали 458 ипотечных кредитов на общую сумму 834,8 млн гривен, что на 5% больше по сравнению с мартом. Такие данные свидетельствуют о оживлении спроса на рынке недвижимости и активизации банковского кредитования населения.
Об этом сообщает Finway
Структура ипотечного рынка: первичный и вторичный сегменты
Из всех выданных ипотечных кредитов в апреле, 261 кредит на сумму 492,3 млн гривен пришелся на первичный рынок недвижимости. Еще 197 кредитов на 342,5 млн гривен было оформлено на вторичном рынке. Средневзвешенная эффективная ставка по кредитам на первичном рынке составила 8% годовых, а на вторичном – 9,7%.
Качество портфеля и региональное лидерство
Состояние ипотечного портфеля украинских банков остается стабильным: доля неплатежеспособных кредитов не изменилась и составляет 15%. Наибольший объем ипотечного кредитования зафиксирован в Киевской области, городе Киеве, а также во Львовской, Ивано-Франковской и Днепропетровской областях.
С начала 2025 года, по данным Министерства экономики, 2 953 украинские семьи воспользовались программой доступной ипотеки «еОселя» для приобретения собственного жилья. Сумма выданных кредитов в рамках этой инициативы составляет 5,4 млрд гривен. С начала действия программы, с октября 2022 года, уже 17 793 семьи смогли получить ипотечное финансирование общей суммой более 29,4 млрд гривен.
Банки Украины в апреле выдали 458 ипотечных кредитов на ₴834,8 млн, что на 5% больше, чем в марте, свидетельствуют данные НБУ.