У квітні 2025 року українські банки видали 458 іпотечних кредитів на загальну суму 834,8 млн гривень, що на 5% більше порівняно з березнем. Такі дані свідчать про пожвавлення попиту на ринку нерухомості та активізацію банківського кредитування населення.
Про це розповідає Finway
Структура іпотечного ринку: первинний та вторинний сегменти
З усіх виданих іпотечних кредитів у квітні, 261 кредит на суму 492,3 млн гривень припав на первинний ринок нерухомості. Ще 197 кредитів на 342,5 млн гривень було оформлено на вторинному ринку. Середньозважена ефективна ставка за кредитами на первинному ринку склала 8% річних, а на вторинному – 9,7%.
Якість портфеля та регіональне лідерство
Стан іпотечного портфеля українських банків залишається стабільним: частка непрацюючих кредитів не змінилася і становить 15%. Найбільший обсяг іпотечного кредитування зафіксовано у Київській області, місті Києві, а також у Львівській, Івано-Франківській та Дніпропетровській областях.
Від початку 2025 року, за даними Міністерства економіки, 2 953 українські родини скористалися програмою доступної іпотеки «єОселя» для придбання власного житла. Сума виданих кредитів у межах цієї ініціативи становить 5,4 млрд гривень. Від початку дії програми, з жовтня 2022 року, вже 17 793 родини змогли отримати іпотечне фінансування загальною сумою понад 29,4 млрд гривень.
Банки України у квітні видали 458 іпотечних кредитів на ₴834,8 млн, що на 5% більше, ніж у березні, свідчать дані НБУ.