В первом полугодии 2025 года граждане других государств приобрели в Испании 71 155 жилых объектов, что превышает показатель прошлого года на 2%. Доля иностранцев в общей структуре продаж достигла 19,3%. Лидерство по количеству сделок сохраняют британцы (5 731 сделка), за ними следуют граждане Марокко (5 654) и Германии (4 756).
Об этом сообщает Finway
Рекордный рост спроса среди украинцев
Украина установила новый рекорд: за шесть месяцев 2025 года украинцы приобрели 2 165 объектов недвижимости, что стало наивысшим показателем за весь период наблюдений. Кроме украинцев, исторических максимумов достигли и граждане США, Португалии, Италии, Марокко, Колумбии и Нидерландов.
«Исторические максимумы продемонстрировала Украина: за полгода зарегистрировано 2 165 покупок жилья украинскими гражданами, что стало рекордом серии наблюдений».
Цены на жилье в Испании продолжают расти
Большинство сделок с участием иностранцев фиксируется в прибрежных регионах и на островах. Больше всего за недвижимость платят американцы — в среднем €3 465 за квадратный метр. Украинцы тратят примерно €1 832 за квадратный метр, тогда как марокканцы — €747. Стоит отметить, что количество сделок с гражданами Российской Федерации уменьшилось на 17,4% и осталось ниже довоенных показателей; россияне не попадают в десятку самых активных покупателей.
В октябре 2025 года средняя стоимость вторичного жилья в Испании достигла рекордной отметки — €2 555 за квадратный метр, что на 15,7% больше, чем в прошлом году, и на 1,5% больше, чем в сентябре. Общенациональный индекс цен на жилье во втором квартале вырос на 12,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а цены на вторичном рынке увеличились на 12,8%.
Основными факторами подорожания являются дефицит предложения, устойчивый спрос в прибрежных регионах и на островах, а также значительная активность иностранных покупателей. По прогнозам испанских экспертов, если количество новых объектов останется низким, цены на недвижимость в 2025 году могут вырасти еще на 4–6%.