В Европейском Союзе наблюдается дальнейший рост цен на жилье и арендные ставки. По итогам первого квартала 2025 года, согласно данным Евростата, цены на жилье повысились на 5,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а аренда — на 3,2%.
Об этом сообщает Finway
Динамика цен в 2025 году
По сравнению с четвертым кварталом 2024 года, цены на жилье выросли на 1,4%, а арендные ставки — на 0,9%. Такая тенденция свидетельствует о стабильном росте стоимости недвижимости на европейском рынке даже в краткосрочной перспективе.
Сравнение с 2010 годом: какие страны лидируют по росту цен
За период с 2010 года до начала 2025-го цены на жилье в ЕС выросли на 57,9%, тогда как аренда подорожала на 27,8%. В 21 из 26 стран ЕС, для которых доступны данные, жилье подорожало больше, чем выросли арендные ставки.
Наибольшее увеличение цен на жилье зафиксировано в Венгрии (+260%), Эстонии (+238%) и Литве (+194%). Значительное подорожание произошло также в Латвии (+154%), Чехии (+147%), Португалии (+130%), Болгарии (+125%), Австрии (+113%), Люксембурге и Польше (по +102%) и Словакии (+100%).
Среди стран ЕС лишь в Италии отмечено снижение цен на жилье — на 4% по сравнению с 2010 годом.
Аренда жилья: арендные ставки выросли во всех странах ЕС, кроме Греции. Наибольшее повышение наблюдалось в Эстонии (+220%), Литве (+184%), Венгрии (+124%) и Ирландии (+115%). Греция остается единственной страной, где арендная плата снизилась — на 11%.
«С 2010 года до начала 2025-го цены на жилье в ЕС выросли на 57,9%, а арендные ставки — на 27,8%.»