У Європейському Союзі спостерігається подальше зростання цін на житло та орендні ставки. За підсумками першого кварталу 2025 року, згідно з даними Євростату, ціни на житло підвищилися на 5,7% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року, а оренда — на 3,2%.
Про це розповідає Finway
Динаміка цін у 2025 році
Порівняно з четвертим кварталом 2024 року, ціни на житло зросли на 1,4%, а орендні ставки — на 0,9%. Така тенденція свідчить про стійке зростання вартості нерухомості на європейському ринку навіть у короткостроковій перспективі.
Порівняння з 2010 роком: які країни лідирують за зростанням цін
За період з 2010 року до початку 2025-го ціни на житло в ЄС зросли на 57,9%, тоді як оренда подорожчала на 27,8%. У 21 з 26 країн ЄС, для яких доступні дані, житло подорожчало більше, ніж зросли орендні ставки.
Найбільше зростання цін на житло зафіксовано в Угорщині (+260%), Естонії (+238%) та Литві (+194%). Значне подорожчання відбулося також у Латвії (+154%), Чехії (+147%), Португалії (+130%), Болгарії (+125%), Австрії (+113%), Люксембурзі й Польщі (по +102%) та Словаччині (+100%).
Серед країн ЄС лише в Італії відзначено зниження цін на житло — на 4% порівняно з 2010 роком.
Оренда житла: орендні ставки зросли у всіх країнах ЄС, окрім Греції. Найбільше підвищення спостерігалося в Естонії (+220%), Литві (+184%), Угорщині (+124%) та Ірландії (+115%). Греція залишається єдиною країною, де орендна плата знизилася — на 11%.
“З 2010 року до початку 2025-го ціни на житло в ЄС зросли на 57,9%, а орендні ставки — на 27,8%.”