В столице зафиксировано значительное увеличение цен на квартиры в новостройках. В течение последнего года стоимость одного квадратного метра возросла на 6,17%, что составляет более 3 000 грн. Средняя цена квадратного метра на рынке увеличилась с 51 050 грн до 54 200 грн, и это касается всех типов жилья независимо от количества комнат.
Об этом сообщает Finway
Динамика изменения цен на рынке новостроек Киева
За последние полгода рост стоимости квадратного метра произошел менее заметно – на 1,83%, или почти на 1 000 грн. В течение последнего месяца цены также повысились: прирост составил 1,21%, что добавило еще 650 грн к цене квадратного метра.
Распределение цен по районам: где покупать выгоднее
Стоимость квадратного метра в различных районах Киева отличается почти в три раза. Минимальные цены зафиксированы в Деснянском районе, где средняя стоимость 1 кв. м составляет 40 050 грн. Самыми дорогими остаются квартиры в Печерском районе – здесь цена квадратного метра достигает 119 700 грн, то есть за стоимость 1 кв. м в этом районе можно приобрести почти 3 квадрата в самом дешевом районе города.
В среднем ценовом сегменте оказались несколько районов:
- Дарницкий – 44 175 грн/кв. м
- Днепровский – 44 500 грн/кв. м
- Соломенский – 47 750 грн/кв. м
- Святошинский – 50 050 грн/кв. м
- Оболонский – 50 150 грн/кв. м
- Голосеевский – 54 900 грн/кв. м
- Подольский – 69 350 грн/кв. м
- Шевченковский – 73 550 грн/кв. м
Таким образом, покупатели имеют широкий выбор цен в зависимости от района, в котором планируют приобрести жилье.
«По районам Киева стоимость ‘квадратов’ колеблется от 40 050 до 119 700 грн в среднем. То есть разница между самым дорогим и самым дешевым составляет 79 650 грн, и за 1 кв. м в самом дорогом районе можно купить почти 3 кв. м в самом дешевом».
По данным аналитиков, чаще всего квартиры в новостройках Киева предлагают по цене 22 400 грн за квадратный метр – на эту стоимость приходится 8% всех объявлений о продаже недвижимости. Среди распространенных цен также – 25 200 грн (7,2% объявлений) и 19 600 грн (6,9%). Это дает возможность найти выгодные предложения даже на растущем рынке.