В Польше средняя стоимость квадратного метра жилья составляет 14,5 тысячи злотых. Самые дорогие квартиры традиционно предлагаются в Варшаве. О том, в каких городах Польши цены на жилье самые высокие, а в каких — самые низкие, сообщает «Телеканал 24» со ссылкой на Rynek Pierwotny.
Об этом сообщает Finway
Сколько стоит жилье в Польше
На начало марта средняя цена за квадратный метр жилья в Польше составляет 14 507 злотых, что превышает 148 тысяч гривен. Это на 7% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В среднем квартира в Польше стоит 764 280 злотых (7 миллионов 831 тысяча гривен). Самые высокие цены на жилье наблюдаются в следующих городах:
- Варшава — 17 733 злотых (181,7 тысячи гривен) за квадратный метр;
- Гданьск — 16 879 злотых (172,9 тысячи гривен);
- Краков — 16 503 злотых (169,1 тысячи гривен);
- Вроцлав — 14 793 злотых (151 565,5 тысячи гривен).
Самые дешевые квартиры доступны в следующих городах:
- Бидгощ — квадратный метр стоит 10 597 злотых (108,5 тысячи гривен);
- Жешув — 11 166 злотых (114,4 тысячи гривен);
- Ольштын — 11 377 злотых (116,6 тысячи гривен);
- Бiałystok — 11 379 злотых (116,6 тысячи гривен);
- Кельце — 11 418 злотых (117 тысяч гривен);
- Лодзь — 11 478 злотых (117,6 тысячи гривен);
- Люблин — 11 484 злотых (117,7 тысячи гривен).
Среди 14 крупнейших городов Польши нет ни одного, где цены на квартиры были бы ниже, чем в Украине. По данным портала ЛУН, квадратный метр жилья вторичного рынка самый дорогой в Киеве и Львове — 2 000 долларов (82,9 тысячи гривен), на первичном рынке — 53,5 — 55,6 тысячи гривен.
Прогнозы по ценам на недвижимость в Польше
Эксперты подчеркивают, что трудно точно прогнозировать, как дальше будет развиваться рынок недвижимости в Польше. Однако выделяют два вероятных сценария. Первый — замедление роста цен на квартиры после длительного периода высоких ставок. В связи с определенным затишьем на рынке, застройщики могут снизить цены на жилье. Второй вариант — динамичное увеличение цен на жилье в Польше благодаря государственной поддержке и постоянному дефициту жилья на внутреннем рынке, особенно в мегаполисах.
Напомним, год назад для покупки жилья в среднем потребовалось бы заработок за 9,1 года, тогда как почти два года назад — за 8,5 года. В Киеве наблюдается самое низкое соотношение средней зарплаты к средней стоимости 1-комнатной квартиры за все периоды наблюдения: такое жилье можно приобрести за сумму среднего заработка за 8 лет. Для покупки 2-комнатной квартиры требуется заработок за 12,8 года, а для 3-комнатной — за 18,6 года.