В мае 2025 года рынок жилья в Украине продемонстрировал рост цен на однокомнатные квартиры в большинстве областей. Наиболее заметное подорожание наблюдалось в Херсонской области — плюс 16%, хотя этот регион остается самым доступным по стоимости такого типа жилья.
Об этом сообщает Finway
Динамика цен на покупку квартир
В столице недвижимость традиционно самая дорогая: средняя цена однокомнатной квартиры в Киеве достигла $92,4 тысячи. Среди районов города Печерский остается лидером по стоимости — почти $132 тысячи, а самым доступным является Деснянский район со средней ценой $45 тысяч. Активный спрос на вторичное жилье в мае зафиксирован в Хмельницкой, Одесской и Волынской областях.
Что касается соотношения количества объявлений о покупке квартир к отзывам пользователей, в Киеве этот показатель составляет 1:3, а в Одесской области — 1:2. Значительно более высокий уровень заинтересованности наблюдается в Винницкой области (1:18), Тернопольской (1:16) и Николаевской (1:15).
Ситуация на рынке аренды
Рынок аренды жилья в мае оставался нестабильным. Наибольший прирост новых объявлений отмечен в Черновицкой (+35%) и Закарпатской (+29%) областях. В то же время в Кировоградской области количество предложений уменьшилось на 40%, а в Киеве — на 22% по сравнению с предыдущим месяцем.
Столица сохраняет статус самого дорогого города для аренды: средняя стоимость аренды квартиры в мае составила 18,2 тысячи гривен (рост на 4% относительно апреля). В Печерском районе аренда обходится в среднем в 26,3 тысячи гривен, а в Деснянском — 10,9 тысячи гривен. В большинстве регионов изменения цен находились в пределах нескольких процентов, исключение составили Закарпатская и Тернопольская области (рост на 11%), а также Черкасская (-11%) и Черниговская (-15%).
«В мае пользователи активно искали жилье для аренды: согласно данным аналитического центра DIM.RIA, заинтересованность наблюдается почти во всех регионах Украины.»
Показатель соотношения объявлений об аренде к отзывам в Киеве составляет 1:6, тогда как в большинстве других областей эти цифры отличаются в несколько раз, что свидетельствует о неравномерном спросе и предложении на рынке аренды в разных регионах страны.