До конца лета украинцы должны уплатить налог на недвижимость, который рассчитывается в зависимости от количества «лишних» квадратных метров жилья. Решение о ставке этого налога принимает местный совет, и эти средства поступают в местный бюджет. Однако максимальную ставку устанавливает Налоговый кодекс — она не может превышать 1,5% минимальной заработной платы, установленной на январь предыдущего года.
Об этом сообщает Finway
Размеры ставок в разных городах
Во многих городах Украины применяется именно максимальная ставка. Например, в Киеве она составляет 1,5% минимальной зарплаты, что равняется 106,5 грн за каждый «лишний» квадратный метр. Для сравнения, в Кропивницком платить придется лишь 0,5% минималки, то есть 35,5 грн за квадратный метр.
Платить нужно именно за ту площадь, которая превышает установленную законом норму. Эти нормы для жилья таковы:
- для квартир (независимо от количества) — 60 м²;
- для домов — 120 м²;
- если в собственности есть и дом, и квартира — 180 м².
«Налоговые/налоговые уведомления-решения о уплате суммы/сумм налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, и соответствующие платежные реквизиты, определенные в абзаце первом п.п. 266.7.2 п. 266.7 ст. 266 НКУ, которые направляются плательщику налога, должны содержать относительно каждого из объектов жилой и/или нежилой недвижимости, в частности, но не исключительно, информацию об адресе местонахождения объекта жилой и/или нежилой недвижимости, его площади, ставках и предоставленных физическим лицам льготах по уплате налога» – говорится в сообщении Государственной налоговой службы в одной из областей.
Расчет и последствия неуплаты налога
Если в собственности есть квартира площадью 100 м², то налогом облагаются 40 м² сверх нормы. При наивысшей разрешенной ставке в Киеве сумма налога может достигать 4260 грн, однако точный размер зависит от решения местной власти.
В случае неуплаты налога долг останется за владельцем до момента полного погашения. Это может привести к дополнительным проблемам, таким как лишение права находиться на едином налоге или увеличение суммы долга из-за штрафов. Александра Томашевская подчеркивает, что налоговые обязательства не исчезают сами по себе и могут усложнить финансовую ситуацию владельца.
Важно знать, что даже если плательщик не получил налоговое уведомление лично из-за отсутствия по месту регистрации или отказа принять письмо, оно считается врученным с даты, указанной почтовой службой в уведомлении о вручении.