Первичный рынок жилья в Украине продолжает сохранять стабильность даже в сложных экономических и военных условиях. В августе 2025 года в большинстве регионов страны наблюдается постепенный рост цен на новостройки, в то время как резких снижений стоимости не зафиксировано.
Об этом сообщает Finway
Динамика цен и региональные особенности
Наивысшие цены на квартиры традиционно удерживаются в Киеве и Львове. В то же время наиболее доступное жилье предлагают в прифронтовых Сумской и Запорожской областях. Средняя стоимость квадратного метра в столице составляет $1 401, во Львовской области – $1 137. Стоимость жилья в Сумской области остается самой низкой – $563 за квадратный метр, в Запорожской – $614 за м².
Умеренное подорожание жилья заметно в большинстве регионов. Вместе с тем, несколько областей зафиксировали незначительное снижение цен: в Полтавской области цена упала на 4% ($817/м²), в Днепропетровской – на 0,5% ($1 113/м²), в Николаевской – на 0,8% ($707/м²), а в Кировоградской – на 1% ($1 071/м²). Примечательно, что именно в Запорожской области цены на новостройки выросли больше всего — сразу на 20%.
Активность на рынке и ввод новых объектов
Несмотря на экономические вызовы и военные риски, спрос на покупку и аренду нового жилья растет. В августе 2025 года 83% отделов продаж новостроек продолжали работать, что соответствует показателям предыдущего месяца. Застройщики остаются активными: в течение месяца в эксплуатацию введено 10 новых домов (13 секций). В частности, по два новых объекта появились в Киевской, Львовской и Хмельницкой областях, а по одному – в Ровненской, Николаевской, Полтавской и Черкасской областях.
«Рынок жилья в Украине в августе 2025 года продолжает демонстрировать постепенное восстановление».
Таким образом, первичный рынок жилья в Украине демонстрирует устойчивость и постепенное восстановление, что подкрепляется как ростом цен в большинстве регионов, так и активностью застройщиков и покупателей даже в условиях неопределенности.