Украинцы, которые планируют приобрести собственную квартиру, вынуждены откладывать всю зарплату в среднем от 5 до 7 лет. Однако продолжительность накопления существенно отличается в зависимости от региона — разница между городами может достигать почти пяти раз. Исследование рынка недвижимости позволяет оценить, в каких областных центрах покупка жилья является наиболее реальной и как на это влияет месторасположение города.
Об этом сообщает Finway
Где жилье наиболее доступно
Наименьшее время на накопление средств требуется в городах, расположенных неподалеку от линии фронта. В Запорожье, где медианная цена однокомнатной квартиры составляет 661 тыс. грн, хватит около 2 лет полных сбережений. В Херсоне (636 тыс. грн) и Николаеве (856 тыс. грн) необходимо откладывать заработок примерно 3 года, а в Харькове (1,1 млн грн) и Сумах (1 млн грн) – 4 года.
«В среднем на собственное жилье украинцам нужно откладывать всю зарплату от 5 до 7 лет. Но разница между городами — почти пятирожная.»
Стоимость жилья в других регионах
В большинстве областных центров для покупки однокомнатной квартиры необходимо откладывать доходы в течение 5–7 лет. В частности, пять лет нужно в Днепре (1,4 млн грн), Кропивницком (1,3 млн грн), Чернигове (1,5 млн грн) и Хмельницком (1,8 млн грн). Шесть лет займет накопление в Ивано-Франковске и Одессе (по 2,2 млн грн), Черкассах (2 млн грн) и Полтаве (1,7 млн грн). Семь лет придется собирать в Луцке, Тернополе и Виннице (по 2,4 млн грн), Ровно (2,5 млн грн), Житомире и Одессе (по 2,1 млн грн).
В Черновцах (2,5 млн грн) и Львове (3,2 млн грн) для покупки квартиры нужно откладывать зарплату как минимум 8 лет. Наиболее недоступными для покупателей остаются Киев (3,4 млн грн) и Ужгород (3,3 млн грн), где накопление продлится около 9 лет. Стоимость жилья в Ужгороде возросла с начала масштабной войны, что связано с наплывом вынужденных переселенцев и повышенным спросом на жилье.
Уровень безопасности напрямую влияет на доступность жилья: на востоке и юге страны, из-за военных рисков, цены остаются ниже, тогда как западные регионы и столица отличаются самыми высокими ценами на недвижимость из-за миграционных процессов и стабильного спроса.
