Украинский гостиничный сектор переживает значительные трансформации, активно реагируя на изменения в туристических потоках и географии инвестиций. Среди ключевых тенденций – появление новых гостиниц, расширение деятельности операторов и сосредоточение развития в безопасных регионах страны.
Об этом сообщает Finway
Восстановление индустрии и динамика внутреннего туризма
Последние исследования свидетельствуют, что восстановление гостиничной отрасли в Украине происходит неравномерно, но уверенно. Основное внимание уделяется внутреннему туризму, а также внедрению гибких моделей размещения. Эти факторы делают гостиничную недвижимость привлекательной для инвесторов в долгосрочной перспективе, обеспечивая региональную диверсификацию и стратегическое позиционирование после завершения военного положения.
В течение прошлого года количество налогоплательщиков, работающих в сфере туризма, увеличилось на 7%. Однако этот показатель все еще остается на 20% ниже, чем в 2021 году. В то же время поступления от туристического сбора возросли на 23% и составили 273 миллиона гривен. Основной вклад в бюджет обеспечивают гостиницы, которые формируют 66,5% всех поступлений этой сферы.
Возвращение иностранных туристов и рост гостиничного девелопмента
Позитивной тенденцией стало постепенное возвращение иностранных посетителей. В 2024 году более 2,5 миллиона иностранцев посетили Украину, что на 4,1% больше по сравнению с предыдущим годом.
Значительным является и развитие гостиничной инфраструктуры в безопасных и рекреационных регионах западной Украины. Открытие новых объектов и восстановление работы действующих гостиниц способствовали увеличению количества коллективных средств размещения – за год этот показатель вырос на 96 объектов.
Для инвесторов это сигнал: гостиничная недвижимость в Украине является перспективным активом – с точки зрения долгосрочной доходности, региональной диверсификации и стратегического позиционирования после победы.
В 2025 году наблюдается усиление роли национальных гостиничных операторов, которые фокусируются на областных центрах, курортных и рекреационных зонах, что считается наиболее безопасным для туристов и бизнеса.