Український готельний сектор переживає значні трансформації, активно реагуючи на зміни у туристичних потоках та географії інвестицій. Серед ключових тенденцій – поява нових готелів, розширення діяльності операторів та зосередження розвитку у безпечних регіонах країни.
Про це розповідає Finway
Відновлення індустрії та динаміка внутрішнього туризму
Останні дослідження свідчать, що відновлення готельної галузі в Україні відбувається нерівномірно, проте впевнено. Основна увага приділяється внутрішньому туризму, а також впровадженню гнучких моделей розміщення. Ці фактори роблять готельну нерухомість привабливою для інвесторів у довгостроковій перспективі, забезпечуючи регіональну диверсифікацію та стратегічне позиціювання після завершення воєнного стану.
Упродовж минулого року кількість платників податків, що працюють у сфері туризму, збільшилася на 7%. Однак цей показник все ще залишається на 20% нижчим, ніж у 2021 році. Водночас надходження від туристичного збору зросли на 23% та сягнули 273 млн гривень. Основний внесок у бюджет забезпечують готелі, які формують 66,5% усіх надходжень цієї сфери.
Повернення іноземних туристів та зростання готельного девелопменту
Позитивною тенденцією стало поступове повернення іноземних відвідувачів. У 2024 році понад 2,5 мільйона іноземців відвідали Україну, що на 4,1% більше порівняно з попереднім роком.
Значним є і розвиток готельної інфраструктури у безпечних та рекреаційних регіонах західної України. Відкриття нових об’єктів та відновлення роботи діючих готелів сприяли збільшенню кількості колективних засобів розміщення – за рік цей показник зріс на 96 об’єктів.
Для інвесторів це сигнал: готельна нерухомість в Україні є перспективним активом – з погляду довгострокової дохідності, регіональної диверсифікації та стратегічного позиціювання після перемоги.
У 2025 році спостерігається посилення ролі національних готельних операторів, які фокусуються на обласних центрах, курортних та рекреаційних зонах, що вважаються найбезпечнішими для туристів та бізнесу.