Кабинет Министров Украины кардинально изменил подход к продаже арендованного государственного и коммунального имущества, сделав открытые онлайн-аукционы в системе Prozorro.Продажи единственным способом приватизации таких объектов. Целью реформы является прекращение практики выкупа по заниженным ценам после ремонтов или модернизации, что позволяло получать активы значительно дешевле их рыночной стоимости.
Об этом сообщает Finway
Новые правила малой приватизации: конкуренция вместо прямых сделок
Согласно нововведениям, отныне все арендаторы, желающие выкупить государственное или коммунальное имущество, должны участвовать в открытых онлайн-аукционах. Ранее они могли инвестировать в реконструкцию или ремонт объектов и получать право на внеконкурсный выкуп. Такая схема часто приводила к тому, что государство теряло значительную часть потенциальных доходов.
«Таким образом, Кабмин планирует прекратить практику выкупа объектов по заниженным ценам после ремонта или модернизации».
Как отмечают в Transparency International Ukraine, продажа имущества по старым правилам приносила бюджету почти вдвое меньше средств, чем открытые торги. По информации правительства, благодаря онлайн-аукционам только за последние годы удалось получить миллиардные поступления и существенно повысить эффективность приватизации.
Защита инвестиций арендаторов: компенсация затрат
В то же время для бизнеса, который вложил инвестиции в развитие или модернизацию арендованного имущества, внедрен механизм компенсации. Если арендатор докажет фактические затраты на ремонт или модернизацию, эти средства будут учтены при финальном расчете или компенсированы после продажи объекта через аукцион.
По итогам первых трех месяцев 2026 года в электронной торговой системе Prozorro.Продажи успешно завершились 5,6 тысячи аукционов на сумму более 3,6 миллиарда гривен. Это на 1 миллиард гривен больше, чем за аналогичный период предыдущего года, что свидетельствует о росте объемов прозрачных и конкурентных торгов в государстве.