Специалисты сообщают, что рынок недвижимости Украины в 2025 году демонстрирует признаки стабилизации и постепенного восстановления. На первичном рынке цены продолжают расти, что обусловлено не только спросом, но и повышением стоимости строительных материалов из-за девальвации гривны, усложнением логистики и дефицитом рабочей силы в результате эмиграции и мобилизации в стране.
Об этом сообщает Finway
Тенденции, которые наблюдались в 2024 году, такие как повышение стоимости жилья за пределами городов, незначительное снижение спроса (примерно на 5%) и увеличение предложений, сохранятся и в 2025 году. На вторичном рынке сохраняется стабильный спрос, который частично поддерживается действием программы льготной ипотеки «еОселя».
Прогнозы рынка после окончания войны
Обсуждая перспективы рынка недвижимости после завершения войны, эксперты отмечают, что ожидать резкого роста спроса не стоит. Основными факторами, которые повлияют на рынок, станут перераспределение бюджета с акцентом на снижение военных расходов и увеличение социальных затрат. Это приведет к инфляционному давлению и снижению покупательской способности населения.
С другой стороны, иностранные инвестиции будут ориентированы преимущественно на отдельные проекты в ключевых городах, и их влияние на общий рынок будет ограниченным из-за трудностей с рабочей силой и инфляционными рисками.