Фахівці повідомляють, що ринок нерухомості України у 2025 році демонструє ознаки стабілізації та поступового відновлення. На первинному ринку ціни продовжують зростати, що зумовлено не лише попитом, а й підвищенням вартості будівельних матеріалів через девальвацію гривні, ускладненням логістики та дефіцитом робочої сили внаслідок еміграції та мобілізації в країні.
Про це розповідає Finway
Тенденції, які спостерігалися у 2024 році, такі як підвищення вартості житла за межами міст, незначне зменшення попиту (приблизно на 5%) та збільшення пропозицій, збережуться й у 2025 році. На вторинному ринку зберігається стабільний попит, який частково підкріплений дією програми пільгової іпотеки «єОселя».
Прогнози ринку після закінчення війни
Обговорюючи перспективи ринку нерухомості після завершення війни, експерти зауважують, що очікувати різкого зростання попиту не варто. Основними факторами, які вплинуть на ринок, стануть перерозподіл бюджету з акцентом на зменшення військових видатків та збільшення соціальних витрат. Це призведе до інфляційного тиску та зниження купівельної спроможності населення.
З іншого боку, іноземні інвестиції будуть орієнтовані переважно на окремі проєкти в ключових містах, і їхній вплив на загальний ринок буде обмеженим через труднощі з робочою силою та інфляційні ризики.