В Киеве зафиксирован существенный рост цен на квартиры на вторичном рынке. За последние шесть месяцев стоимость квадратных метров увеличилась на 15,92%, что в денежном выражении составляет более 10 000 гривен — с средних 57 025 до 66 101 гривен. Эти данные предоставляет M2bomber, отмечая, что стоимость жилья в целом возросла на 0,42% за месяц, или 274 гривны.
Об этом сообщает Finway
В годовом разрезе также отмечено увеличение цен: с мая 2024 года по май 2025 года стоимость жилья увеличилась на 13,52%, что равно почти 8000 гривен. В начале мая годовой рост составил 15,99%, шестимесячный – 16,82%, а месячный – 5,84%. Это свидетельствует о возможном тренде на удешевление на рынке.
Цены на квартиры в разных районах Киева
Стоимость квадратного метра в различных районах Киева варьируется от 49 440 до 89 144 гривен. Это означает, что разница между самым дорогим и самым дешевым районами составляет 39 704 гривны — за одну квадратную единицу в самом дорогом районе можно приобрести почти две в самом дешевом.
Самые низкие цены зафиксированы в Святошинском районе — 49 440 гривен за квадратный метр. Другие районы с более низкими ценами включают:
- Деснянский — 50 394 гривны;
- Днепровский — 54 411 гривен.
Средняя ценовая категория охватывает несколько районов, в частности:
- Оболонский — 59 209 гривен;
- Дарницкий — 61 381 гривен;
- Подольский — 64 214 гривен;
- Голосеевский — 71 369 гривен;
- Соломенский — 72 604 гривен;
- Шевченковский — 73 134 гривен.
Самыми дорогими остаются квартиры в Печерском районе, где квадратный метр стоит в среднем 89 144 гривен.
Популярные цены на 1-комнатные квартиры
По данным аналитиков, наиболее распространенной ценой для 1-комнатных квартир является 51 000 гривен — 7% объявлений о продаже формируются на основе этой стоимости. Другие популярные цены включают:
- 57 800 гривен — 6,5%;
- 44 200, 68 000, 85 000 гривен — 6%.
Самая низкая стоимость квадратного метра зафиксирована на уровне 20 400 гривен, однако такие объявления составляют лишь 0,9% от всех имеющихся.
«Цены на недвижимость в Киеве продолжают расти, однако есть признаки возможного тренда на удешевление».