У Києві зафіксовано суттєве зростання цін на квартири на вторинному ринку. За останні шість місяців вартість квадратних метрів збільшилася на 15,92%, що у грошовому вираженні складає понад 10 000 гривень — з середніх 57 025 до 66 101 гривень. Ці дані надає M2bomber, зазначаючи, що вартість житла загалом зросла на 0,42% за місяць, або 274 гривні.
Про це розповідає Finway
У річному розрізі також відзначено зростання цін: з травня 2024 року по травень 2025 року вартість житла збільшилась на 13,52%, що дорівнює майже 8000 гривень. На початку травня річне зростання становило 15,99%, шести місячне – 16,82%, а місячне – 5,84%. Це свідчить про можливий тренд на здешевлення на ринку.
Ціни на квартири в різних районах Києва
Вартість квадратного метра у різних районах Києва варіюється від 49 440 до 89 144 гривень. Це означає, що різниця між найдорожчим і найдешевшим районами складає 39 704 гривні — за одну квадратну одиницю у найдорожчому районі можна придбати майже дві в найдешевшому.
Найнижчі ціни зафіксовані у Святошинському районі — 49 440 гривень за квадратний метр. Інші райони з нижчими цінами включають:
- Деснянський — 50 394 гривні;
- Дніпровський — 54 411 гривень.
Середня цінова категорія охоплює кілька районів, зокрема:
- Оболонський — 59 209 гривень;
- Дарницький — 61 381 гривень;
- Подільський — 64 214 гривень;
- Голосіївський — 71 369 гривень;
- Солом’янський — 72 604 гривні;
- Шевченківський — 73 134 гривні.
Найдорожчими залишаються квартири в Печерському районі, де квадратний метр коштує в середньому 89 144 гривні.
Популярні ціни на 1-кімнатні квартири
За даними аналітиків, найбільш поширеною ціною для 1-кімнатних квартир є 51 000 гривень — 7% оголошень про продаж формуються на основі цієї вартості. Інші популярні ціни включають:
- 57 800 гривень — 6,5%;
- 44 200, 68 000, 85 000 гривень — 6%.
Найнижча вартість квадратного метра зафіксована на рівні 20 400 гривень, однак такі оголошення становлять лише 0,9% від усіх наявних.
«Ціни на нерухомість у Києві продовжують зростати, однак є ознаки можливого тренду на здешевлення».