На первичном рынке недвижимости в Киеве средняя стоимость одного квадратного метра составляет ₴54 000 (примерно $1 301). За последние шесть месяцев цены в столице выросли всего на 1%. По уровню цен Киев уступает лишь Львову, где медианная цена квадратного метра достигла ₴57 600 ($1 388), что на 8% дороже, чем в Киеве. За этот период во Львове наблюдается рост цены на 3%.
Об этом сообщает Finway
Ценовые тенденции в регионах
В течение полугода структура цен на первичном рынке жилья по Украине претерпела определенные изменения. В частности, Ивано-Франковск (₴32 100 за квадратный метр) и Тернополь (₴32 000) больше не входят в десятку самых дорогих городов, хотя цены в этих городах продолжают расти — на 5% и 9% соответственно. Наименьшая стоимость квадратного метра в июле наблюдалась в Запорожье — ₴25 000 ($602,5), а также в Сумах — ₴26 000 и Харькове — ₴27 900. В то же время наибольший прирост за последние шесть месяцев зафиксирован в Одессе, где цена поднялась на 14% и достигла ₴46 200 ($1 113) за квадрат.
Причины удешевления жилья в отдельных городах
В ряде регионов, в частности в Кропивницком, Запорожье и Днепре, цены на первичном рынке наоборот снижаются. В Кропивницком стоимость квадратного метра упала на 13% до ₴39 900, в Запорожье — на 7% до ₴25 000, а в Днепре — также на 7%, до ₴45 800. Основной причиной такого снижения аналитики называют факторы безопасности.
Аналитики прогнозируют, что развитие ипотеки дополнительно поднимет спрос на новые метры, и первичный рынок продолжит свое рост.